Emlak Komisyonu

Eğer bir emlakçı aracılığıyla gayrimenkul satın alıyorsanız, emlak komisyonu ödemeniz gerekecektir. Bu ücret genellikle gayrimenkulün satış fiyatının bir yüzdesi olarak hesaplanır ve alıcı ile satıcı arasında paylaşılabilir.

Belediye Vergisi

Gayrimenkul sahipleri, sahip oldukları mülk için yıllık bir belediye vergisi ödemekle yükümlüdür. Bu vergi, mülkün konumuna ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterir.

Elektrik ve Su Bağlantı Ücretleri

Yeni bir konut satın aldığınızda, elektrik ve su gibi temel hizmetlerin bağlantı ücretlerini de göz önünde bulundurmalısınız. Bu ücretler, hizmetin bağlanacağı kurumlar tarafından belirlenir ve genellikle sabit bir ücret olarak alınır.

KKTC'de gayrimenkul satın almak, birçok avantaj sunsa da, sürecin mali yönlerini iyi anlamak önemlidir. Yukarıda belirtilen vergi ve harçlar, alım satım işleminin toplam maliyetini önemli ölçüde etkileyebilir. Bu nedenle, bir gayrimenkul yatırımı yapmadan önce, tüm mali yükümlülükleri dikkatlice değerlendirmek ve ihtiyaç duyulan durumlarda bir hukuk veya mali danışmanlık hizmeti almak faydalı olacaktır.